Immobilier de commerce : l’Europe bat son record d’investissement

Auteur :

Matthieu Guinebault

Publié le
28 avr. 2016

Le Vieux Continent a investi quelque 69 milliards d’euros l’an passé dans l’immobilier commercial, en progression de 31 % par rapport à 2014. Hausse notamment permise par le renforcement des investissements étrangers, qui pèsent désormais 48 % du total, contre 29 % pour les investissements inter-régionaux.

Le Royaume-Uni reste le premier marché avec 19,9 milliards d’euros (+6 %), devant l’Allemagne qui, avec ses 16,2 milliards d’euros, s’offre la plus forte hausse (+76 %). La Norvège a également connu une hausse exceptionnelle, passant de 655 millions à 4,8 milliards d’euros, ravisant ainsi 3ème place à la France. L’Europe centrale et orientale a, elle, atteint son plus haut niveau depuis 2014 avec 5,1 milliards, grâce la Pologne et à la République tchèque.

Sans surprise, vendeurs, foncières et promoteurs sont restés en 2015 les principaux investisseurs de l’immobilier commercial européen. Et surtout les promoteurs, dont les fonds investis sont passées en un an de 4,9 milliards à 7,4 milliards d’euros.

« 2015 a été une année exceptionnellement forte pour l'investissement dans l'immobilier des commerces en Europe »,  résume John Welham, directeur des investissements retail européens de CBRE.

« En comparaison avec les autres secteurs de l'immobilier, l'immobilier commercial attire un très grand volume d'activités transfrontalières en Europe et nous prévoyons de voir à nouveau en 2016 un haut niveau d'investissement sur le continent. »