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Outlets : Hammerson se renforce dans Via Outlets mais songerait à se retirer de Value Retail

Publié le
today 4 sept. 2019
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Alors que la foncière britannique Hammerson vient de se renforcer au capital de l'acteur du déstockage Via Outlets, elle envisagerait de céder les 39 % de parts qu’elle détient dans Value Retail, autre spécialiste des centres de marques notamment propriétaire de La Vallée Village, pour un montant de 1,1 milliard d’euros (1,9 milliard de livres), selon la presse d'outre-Manche. Le promoteur refuse pour l’heure de commenter l’information.


La Vallée Village - Value Retail


Value Retail est à la tête d’un réseau de neuf villages de marques, à savoir La Vallée Village (France), Bicester (Grande-Bretagne), Kildare (Irlande), Fidenza (Italie), Ingolstadt et Wertheim (Allemagne), Maasmechelen (Belgique), ainsi que La Roca et Las Rozas (Espagne). A ceux-ci s’ajoutent, en Chine, les villages de marques de Suzhou et Shanghai, où Value Retail avait indiqué vouloir tirer profit des enseignements de La Vallée Village.

La possibilité de cette sortie de capital, révélée par React News, apparaît alors que le groupe a annoncé la montée au capital de Via Outlets par Hammerson et APG. Ceux-ci détiennent désormais chacun 50 % du spécialiste des outlets, valorisé à hauteur de 1,6 milliard d’euros, et de ses onze villages de marques basés à Amsterdam, Prague, Lisbonne, Zurich, Palma, Séville, Porto, Oslo, Wroclaw (Pologne), Göteborg (Suède), et Zweibrücken (Allemagne).

En France, Hammerson a cédé fin juillet 75 % de ses parts dans le centre commercial parisien Italie Deux (Paris XIIIe) pour 473 millions d’euros, tout en poursuivant l’extension Italik, attendue pour la fin 2019. La foncière est à la tête d’un portefeuille évalué à 10,5 milliards d’euros, incluant 21 centres commerciaux et 12 parcs d’activités commerciales, dont Les 3 Fontaines (Cergy), Espace Saint Quentin (Saint-Quentin-en-Yvelines), O’Parinor (Aulnay-sous-Bois), Les Terrasses du Port (Marseille) et Nicétoile (Nice).

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