PARIS, 26 avril (Reuters) - Unibail-Rodamco a annoncé jeudi une quasi-stabilité de son chiffre d'affaires au premier trimestre, mais a fait état d'une chute de son activité de bureaux, dont les revenus locatifs bruts ont été pénalisés par les cessions d'actifs réalisés et les rénovations en cours. A fin mars, le chiffre d'affaires de la foncière s'établit à 431 millions d'euros, en hausse de 0,7%, la croissance de 2,1% de l'activité des centres commerciaux compensant la baisse de 17% dans le pôle Bureaux.

Lyon Confluence, centre commercial récemment inauguré par Unibail-Rodamco.

Les revenus locatifs bruts des bureaux sont ressortis à 44,9 millions d'euros, contre 54,2 millions un an plus tôt, en raison de la cession notamment d'un immeuble en France et d'actifs aux Pays-Bas et en Suède tandis que l'immeuble 34-36 Louvre à Paris fait l'objet d'une rénovation depuis le début de l'année 2012.

Les revenus locatifs bruts des centres commerciaux sont en revanche passés de 273,5 millions à 279,3 millions d'euros, et ceux de l'activité Congrès-Expositions ont augmenté de 5,1% à 59 millions d'euros.

Par ailleurs, à l'issue de l'assemblée générale mixte des actionnaires de la foncière qui s'est tenue jeudi et qui a adopté les 18 résolution soumises au vote, Robert ter Haar est devenu le nouveau président du conseil de surveillance et président du comité de la gouvernance, des nominations et des rémunérations de la société, succédant ainsi à Robert van Oordt.

Mercredi, Klépierre a confirmé ses objectifs pour 2012 après avoir enregistré une croissance de 3,1% de ses loyers au premier trimestre soutenue par l'activité des centres commerciaux.

L'action Unibail a fini en repli de 0,73% à 143,25 euros et l'indice CAC 40 en baisse de 0,13%, tandis que Klépierre a avancé de 0,12% à 24,03 euros. Depuis le début de l'année, Unibail affiche un gain de 3,13% en Bourse, contre +2,2% pour le CAC 40 et +9,03% pour Klépierre.

(Alexandre Boksenbaum-Granier, édité par Jean-Michel Bélot)